2012年5月15日下午，北京市西城区丰融园居委会的会议室里，德恒公益部娄允律师正在深情并茂地进行“婚姻法与继承法”专题讲座，居民们聚精会神地聆听着。

娄律师围绕着与每个人息息相关的婚姻继承问题，以法理为基础，紧贴生活实际，内容深入浅出，语言幽默风趣。

娄律师首先细致地介绍了婚姻法中婚姻的概念、结婚的条件、夫妻财产分类、离婚等，特别分析了婚姻法司法解释（三）的重点条文：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

娄律师说，因为社会经济发展、物价腾飞，大城市一套房产价值百万，成为夫妻间离婚财产的主要分割部分。此条款从征求意见时，就一直备受争议。但理顺夫妻间财产关系，是夫妻间感情和婚姻家庭稳定的重要物质保障。夫妻间再怎么协议分割财产，都应以双方各自父母财产不受侵犯为底线。

讲座的第二部分，娄律师详析了继承法的方方面面，比如法定继承、遗嘱继承、遗产处理等。

讲座结束后，娄律师现场为居民答疑解惑。

有老太太发自肺腑地说：“这个活动很好，为我们提供了非常有用的帮助。”

两个多小时的法律讲解和咨询，在热烈的互动问答中结束，娄律师以其专业的水准和通俗易懂的讲解，获得了丰融园居委会以及居民的一致好评。