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保交楼—德恒太原在行动(一)吉鸿达重整案

发布时间:2022年08月12日

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保交楼—德恒太原在行动(一)吉鸿达重整案

保交楼—德恒太原在行动(一)吉鸿达重整案


202289日,山西吉鸿达房地产开发有限公司破产重整案第二次债权人会议在寿阳县顺利举行。会议以参会人员100%的同意率、占各组债权额95%以上的表决结果通过了重整计划。停工两年多的寿阳鸿景家园住宅小区400余户业主即将实现全部入住,全部债权即将清偿。

寿阳县委、县政府、县法院和北京德恒(太原)律师事务所律师团队依法配合,为落实中共中央政治局2022728日提出的“压实地方政府责任、保交楼、稳民生”重要精神,做出了应有的贡献。

 

断链停工

山西吉鸿达房地产开发有限公司是一家小型房地产开发公司,只有寿阳分公司在寿阳的一宗鸿景家园住宅小区项目。由于资金不到位、挪用资金、涉诉被法院查扣冻等原因,导致公司资金链断裂,小区建设从2020年停工至今。

小区的停工,给400余名业主和家庭带来重大影响,给当地民生环境造成极为严重的负面影响,引发欠薪民工集体投诉,业主高密度、多轮次、越级上访等一系列严重维稳事件,给当地社会的安全稳定造成了极为严重的负面影响。

能否保交楼,能否依法维护全体债权人、债务人的合法权益,成为备受县委政府重视和全县人民关注的热点问题。

 

倾力拯救

县委、县政府对鸿景家园住宅小区停工问题高度重视,先后采用多种举措化解矛盾,但最终由于公司资金断裂、组织管理不善等原因,未能实现项目建设复工。经过深入调研和多方论证,县委县政府决定依法组成清算组,依法启动破产重整程序,依法解决“保交楼”问题,维护群众合法权益,维护社会稳定。

 

府院联动

2021713日,山西省寿阳县人民法院作出民事裁定书,裁定受理债务人重整申请,并于2021714日作出决定书,指定寿阳县政府组建的清算组担任管理人。 

管理人依法公开选聘具有丰富破产业务业绩和经验的律师团队。北京德恒(太原)律师事务所中标。管理人履职和法律团队服务过程中,法律上得到了寿阳县人民法院的全程指导和严格监督,行政上得到了寿阳县人民政府的强力支持和通力协助。

 

困难重重

管理人履职开始,遇到印章、账簿、财产、文书移交等问题。为推进重整程序的顺利工作,法律团队穷尽法律手段,采取法律程序、说服教育、座谈交流等多种方式,在县法院依法支持下,最终成功接管吉鸿达公司大部分已知财产。

 

探索开拓

吉鸿达破产重整案,是寿阳县乃至晋中市近十余年来第一个房地产开发公司破产重整案件。管理人与法律团队的每一项决定、每一个举措甚至解决的每一个问题,都严格依法推进,积极探索处理。 

法律上如何定性、现实中如何执行、财务上如何操作、管理中如何优化,都是摆在管理人和法律团队面前一道道现实的难题。为了重整工作的顺利进行,德恒(太原)所“吉鸿达破产重整案工作团队”,借鉴浙江、深圳破产重整经验,在证据存留、通告通知、会议召开、资金追索、债权认定、交房程序等方面探索出诸多新方式,积累了新的经验。

此外,在法院、政府的双重保障下,“吉鸿达破产重整案工作团队”在德恒太原党支部的直接带领和全程参与下,独立完成或配合管理人完成了管理人各项职责。法律团队入驻后,管理人依法接管吉鸿达公司、依法配合管理人履行职责、积极有序地开展破产重整工作、配合管理人实现小区复工建设;同时进行了债权登记审查、资产维护、应收款催讨、监督管理吉鸿达公司日常经营、配合财务审计与评估、召开第一次债权人会议、召开第二次债权人会议等工作。

 

交楼在即

通过破产重整,小区工程进展有了质的飞跃,室内工程全部完工,室外工程进度喜人;小区环境焕然一新、水电暖气路路通畅;物业公司顺利入驻;房屋交付蓄势待发、整体验收提上日程,400多业主入住在望。同时,管理人在法院依法支持下,追回应收账款,整合资产,确保了债权的清偿率,实现了二债会的高票通过。

 

保交楼—德恒太原在行动(一)吉鸿达重整案


吉鸿达破产重整计划高票通过,是德恒太原律师自成功承办“联盛32家企业破产重整”等几十宗破产业务以来,又一成功的企业拯救案例。

德恒太原律所在党总支部的带领下,把积极服务保障民生、有效服务企业发展作为长期开展的重要法律服务。去年以来,响应党和国家号召,组织党员律师牵头,高效、高质量服务“保交楼”,取得一系列成功业绩。德恒(太原)律所将在律所党组织的带领下,继续勤勉尽责,为服务“六保”、“六稳”做出更多贡献。

 

 

 

0351-8395811